.: Ареал Пойнт :.

видеть - означаеть иметь возможность ПРИНять решение!
 
OOPS. Your Flash player is missing or outdated.Click here to update your player so you can see this content.
Предмет деятельности arrow заверш. проекты arrow Бизнес Парк
  • Decrease font size
  • Default font size
  • Increase font size
Бизнес – парк

01.08.2005 -01.04.2006    -
ОБЪЕКТ: „Бизнес – парк” г.София, жк. “Младост”4, здания - 7&9.

Технические показатели:

 Подземные уровни
    
     
 Уровень Площадь этажа (m2)%
Крыша-терраса
Общие части
  17181,08 5,38 0 924,07
 Здание 7    
 Уровень Площадь этажа (m2)%
Крыша-терраса
Общие части
  6656,84 13,46 867,52 895,73
     
  Здание 9    
 Уровень Площадь этажа (m2)%
Крыша-терраса
Общие части
 ВСЕГО: 35768,24 9,23 1815,56 3301,3
     
 Полуподземная площадь: 17181,08   
 Надземная площадь: 18587,16   
 Застроенная площадь: 2338,83
 м2  
 РЗП: 35768,24 м2  
 Застроенный объем: 105947,29 м2  

 

Описание:

 „Здания 7 и 9, находящиеся в Бизнес-Парке София, около озера, рядом с гостиницей «Холидей Инн», в юго-западной части Бизнес-Парка София. Оба здания объединены в один ансамбль в целях приобщения пространств около зданий к зоне рекреации в центральной части бизнес-парка, а также и для формирования более привлекательных и нетрадиционных наземных объемов.
Построен общий подземный многоэтажный гараж под зданиями (на 3 и 2 уровнях). Здание выполняет в основном офисные функции, состоит из трех подземных уровней, партера и семи этажей. Имеются и парко-места для посетителей около здания.
Рядом со зданием 9, с северо-западной стороны, расположен наземная трансформаторная будка и дизель-генератор.
Доступ к сутеренным этажам осуществляется посредством четырех подъездов – три с севера и один с южной стороны, перекрыты шлагбаумами. Под зданиями расположены автостоянки и гаражи для 577 автомобилей, доступ - короткие рампы. Есть и необходимые технические помещения. На 1 уровне - под зданием 7 расположены зал для конференций,  обслуживающий его придаток и торговая площадь с выходом на террасу с видом на озеро, с востока.
На партерах расположены магазины (showrooms) для промышленных товаров, офисы, склады на уровне земли с западной стороны (здание 9), фойе. Организация пространства позволяет наличие пешеходного доступа к озеру через проем в здании 7 на уровне -1 и партере (кафе и заседательный зал), через внутренний дворик здания 9, где ось, как формальное продолжение моста перед зданием 10, завершает свое развитие в бассейне с водным эффектом. Таким образом, обеспечен легкий и эффективный доступ к внутреннему дворику здания 9 от пространства около озера без необходимости обходить здание 7.
Здание 7. Фойе сделаны путем двустороннего доступа к автостоянкам для посетителей.  Доступ из внутреннего дворика – из-за оси „мост – здание 9” и ответвления аллеи для спокойного съезда автомобилей. Арка – проход под зданием 7 - позволяет доступ к рампам для людей-инвалидов.
Здание 9. Общее фойе, ведущее к каждому из ядер. Ответвление аллеи с запада к зданию 9 позволяет осуществлять доступ инвалидов по рампе пешеходной оси к фойе здания.
На всех следующих уровнях расположены гибкие офисные пространства согласно стандартам бизнес-парка.
Решение плоских крыш террас простое -  ступенчатый объем ограничен односторонним наклоном бордюров по их протяжению для сохранения первоначального силуэта. Под крышей расположены технические помещения лифтов, чиллер агрегаты.
Фасадные решения являются прямым следствием архитектурного требования отличия данного здания от вблизи расположенного «Холидей Инн», здания 11 и автостоянки Р1, здания 10. Использованы отражающие фасадные стекла для расширения объемов, путем отражения в них неба и окружающей среды. Предложены три вида фасадных решений – подвесной фасад, узкие окна и плотная стена оконных отверстий, что позволяет игру с наклонами и горизонталями плоскостей. Стены выполнены из газобетона, покрытого снаружи теплоизоляцией и армированной минеральной замазкой, под стеклянной обшивкой – теплоизоляция из минеральной ваты.
Наклоненные кровельные плоскости выполнены из профилированной фанеры с полиестерным покрытием или оцинкованной фанеры. Плоские крыши посыпаны галькой, а на крышах-террасах – настил из плиток на пластмассовых ножках. Настил подземных гаражей – циментная шпаклевка, закрепленная клеем к плите. Сделана и гидроизолирующая ванна под и по стенам всего здания. Материалы, использованные при строительстве и внутреннем интерьере пожароустойчивые или трудно воспламеняемые.

- Выполнены все геодезические работы – строительные опорные геодезические сети, нивелирные сети, осевые сети, части вертикальной планировки и др., что указывает на отличную организацию и высокий профессионализм
- Благодаря непрестанному контролю за подготовкой и исполнением, строительные работы покрыли показатели очень высокого уровня качества.
- Независимо от суровых условий работы не было промедления, причиненного организацией геодезии.
- Благодаря своевременному проектированию и непрестанному контролю, геометрия новопостроенных объектов очень  хорошая, что серьезно отразилось на расходах за довершающие работы.

Участие в роли главного инженера – геодезиста

  • Инженерная геодезия – строительство, высотное строительство
  • Проектирование и нанесение опорных сетей
  • Проектирование
  • Трассирование
  • Нивелирование
  • Снимки
  • Вертикальная планировка
  • Обработка данных и анализы